Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

🟧3 способа покупки квартиры у моря Новороссийск, жилые комплексы в стройке. До пляжа 10-15 минут 🟧от 3,5% — для тех, кому подходит семейная ипотека, платежи от 27 000 ₽ в месяц 🟧траншевая ипотека 24 ₽ в месяц на 2 года и 2 месяца — для тех, кому НЕ подходит семейка. Такой способ позволяет накопить денег на ремонт или на досрочное погашение. 🟧сниженный платёж под 7,2% на 2 года и 2 месяца, потом ставка 22,9%, которую можно рефинансировать На примере 1-комнатной квартиры: расчёты и планировки на фото. 🟧Пишите: @LANTONL #новороссийск #море

🟧Гайд: как выбрать надёжного застройщика? 🟧На сайте ФНС проверьте дату регистрации компании, ИНН, директора и основной вид деятельности. Долгий срок работы – плюс к надёжности. 🟧Проверьте документы. Наличие разрешения на строительство и проектной декларации – обязательно. Декларацию найдёте на наш.дом.рф. 🟧Изучите отзывы. Почитайте, что пишут люди о сданных ЖК этого застройщика. Съездите, посмотрите квартиры вживую. Проверьте реестр проблемных объектов (наш.дом.рф). #гайд@torgibro #статьи@torgibro

🟧5 способов как зарабатывать на недвижимости и земле в 2025 году 🟧Покупка паркинга на этапе котлована и продажа перед сдачей дома или сразу после. 🟧Покупка большого земельного участка, межевание и продажа малыми. 🟧Покупка недвижимости в апарт отеле для сдачи в посуточную аренду. 🟧Покупка дома с последующей сдачей в посуточную аренду может быть выгодным инвестиционным решением. 🟧Флиппинг по схеме: купил квартиру дешевле — отремонтировал — продал дороже. Подробно о каждом из способов читайте в моей статье🟧 #стратегии@torgibro #статьи@torgibro

🟧 "Почему никто не рассказал мне этого о деньгах раньше? Как стать финансово непобедимым" 🟧Автор: Марио Лохнер 🟧 Книга экономиста Марио Лохнера рассказывает о психологических аспектах поведения начинающего инвестора, о том, как контролировать свои эмоции и успокоить свой ум, чтобы принимать верные решения. Каждый из нас хотел бы с уверенностью смотреть в завтрашний день и не беспокоиться о деньгах. Многие задумываются о том, чтобы начать инвестировать, но их останавливают сомнения и страхи. Благодаря этой книге вы узнаете: 🟧Что можно почерпнуть из психологии, биологии, физиологии и других наук, чтобы лучше понимать финансовое поведение людей; 🟧Что нами движет, когда мы принимаем те или иные финансовые решения; 🟧 Как занимаясь инвестированием, не попасть в стандартные ловушки мышления: «здесь и сейчас», «никогда не сдавайся», ошибка выжившего. 🟧 С чего начать инвестировать, если ты полный ноль в этом деле? Пошаговый план и практические советы – прилагаются Вы научитесь избегать неоправданных рисков и действовать рационально в ситуации неопределенности. 🟧Для кого книга Книга рекомендована всем, кто хочет рационально распоряжаться своими деньгами, избегать неоправданных рисков и принимать верные финансовые решения в любых ситуациях. #книга@torgibro

🟧ЗАПИСЬ ПРЯМОГО ЭФИРА: 🟧"Как заработать на новостройках Москвы? Секреты выгодных инвестиций" 📱 RUTUBE 📱VK Видео 📱Youtube 📱TikTok #записьэфира@torgibro #эфир@torgibro

Live stream finished (37 minutes)

Live stream scheduled for May 8, 2025 at 15:00

Live stream started

🟧ПРЯМОЙ ЭФИР, прямо сейчас, 8 мая в 18:00: 🟧"Как заработать на новостройках Москвы? Секреты выгодных инвестиций" У меня в гостях приглашенный Эксперт по недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга: Евгения Лоншакова. 🟧 Как выбрать ЖК с максимальной доходностью. 🟧Покупка на этапе котлована: мифы и реальность. 🟧Перспективные районы Москвы и роль инфраструктуры. 🟧 Риски и как их избежать. 🟧 Когда: в 18:00 МСК 🟧 Где: Здесь, у меня в Канале #прямойэфир@torgibro #эфир@torgibro

🟧🟧🟧🟧 🟧Льготную ипотеку предложили выдавать молодым ученым Рассматриваются программа ипотечного кредитования, которая обеспечивает возможность получения ипотеки в размере до 9 млн руб. по ставке 6% с первоначальным взносом 20%, в отношении лиц, являющихся молодыми учеными. Под молодыми учеными подразумеваются следующие граждане РФ: 🟧научные работники в научных организациях, где учредитель — правительство РФ или федеральный орган исполнительной власти; 🟧научно-педагогические работники в образовательных учреждениях высшего образования с аналогичным учредителем. 🟧У специалистов должна быть ученая степень кандидата или доктора наук; общий стаж работы в вышеуказанных должностях не менее пяти лет. 🟧Также предусмотрена возрастная планка: максимум 35 лет — для кандидатов наук, 40 лет — для докторов наук. 🟧 Минфин не поддержал расширение «Семейной ипотеки» Министерство финансов РФ выступило против распространения «Семейной ипотеки» на семьи с одним ребенком до 18 лет из-за ограниченных финансовых возможностей. Напомню, получить кредит по этой программе могут семьи: с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно); с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно); с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно), проживающие в малых городах с населением до 50 тыс. человек или в регионах с низкими объемами строительства. Кроме того, Минфин не планирует ужесточать требования к ипотечным программам с господдержкой. Объем их субсидирования, напротив, увеличится до 2 трлн руб. в этом году. 🟧Ипотека для госслужащих (12%). С середины 2025 года планируется запуск экспериментальной программы (до 2027 г.) для врачей, учителей и других госслужащих с компенсацией разницы между ключевой ставкой и 12% из бюджета. 🟧Ипотека для участников СВО (2%). Разрабатывается программа с льготной ставкой 2% для участников СВО и их семей. Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург), 6 млн рублей (другие регионы). Минимальный первоначальный взнос — 20%. 🟧@LANTONL #новости@torgibro #ипотека@torgibro