Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🌐Верховный суд должен установить единую и прозрачную практику для подобных дел — как в ситуации с Ларисой Долиной, заявила глава комитета Госдумы по вопросам семьи, материнства и детства Нина Останина. 💬 По её словам, случай Долиной выглядит исключительным и крайне противоречивым: «Долина фактически вернула себе квартиру, не компенсировав при этом деньги добросовестному покупателю. Покупатель не должен становиться жертвой мошеннических схем. Я не верю в невменяемость Ларисы Долиной — концерты она проводит как вполне вменяемый человек. Справедливость должна быть восстановлена». 📌 Ситуация вокруг дела Долиной вновь поднимает вопрос о необходимости единой судебной линии — чтобы подобные конфликты решались не точечно и спорно, а по чётким правилам. Только так можно защитить и собственников, и покупателей, исключив пространство для злоупотреблений. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📉Россияне стали чаще экономить на ремонте квартир Согласно исследованию компании Arlight, на которое ссылаются «Известия», отношение россиян к ремонту становится более прагматичным и взвешенным. 🔧Как меняются планы по ремонту: 🩵29% намерены сократить расходы и сделать ремонт более бюджетным. 🩵20% готовы растянуть процесс на несколько лет, выполняя только первоочередные этапы. 🩵 Лишь 5% планируют вложить в обновление жилья больше обычного. 🩵2% рассматривают кредит на ремонт, а 3% готовы жить в «бетоне», ограничившись минимальным обустройством. 🏠Что важно покупателям: Несмотря на экономию, интерес к улучшению жилья остаётся высоким. Люди стали внимательнее выбирать материалы и товары: ✔️ выбирают долговечность и возможность ремонта; ✔️27% смотрят на функциональность и технологии; ✔️11% — на влияние продукции на здоровье. 💸Экономия — тренд 2025 года: 📎46% выбирали более доступные решения; 📎26% сокращали список покупок или откладывали их; 📎10% оформляли кредит; 📎19% продолжали покупать нужные товары без учёта цены. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚌С 6 декабря начнут работать четыре пригородных маршрута до Химок Автобусы будут отправляться от станций метро «Планерная» и «Беломорская», сообщил глава Дептранса Максим Ликсутов. ▶️Номера маршрутов: 1154, 1532 и 1981. 💳Тарифы: ➡️ 1532 и 1981: 72 ₽ по «Тройке», 73 ₽ по карте ➡️ 1154: 75 ₽ по «Тройке», 76 ₽ по карте Маршруты работают по системе входного валидирования — карта прикладывается только при входе, кроме маршрута №1480, где валидировать нужно и при выходе (тариф зависит от расстояния). ✔️Действующие проездные: ➡️ Безлимитные «Единый» зона «Пригород» (30/90/365 дней); ➡️ Льготы по карте москвича и жителя Подмосковья; ➡️ Бесплатный проезд на смежных маршрутах для льготников. ✖️Что не работает: 🤩 Карта «Стрелка»; 🤩 Пересадочные скидки на метро и другие маршруты. В 2025 году в систему московского транспорта включат 25 пригородных маршрутов, большинство уже действует. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ На Керченской улице построят новый ЖК по реновации 📍Зюзино, ЮЗАО. Москомэкспертиза согласовала проект нового жилого комплекса на месте снесённых пятиэтажек на Керченской улице. 🏢Что построят: ➡️ два корпуса переменной этажности на общем стилобате; ➡️206 новых квартир; ➡️ коммерческие помещения на первых этажах — 708 кв. м. ▶️ Рядом находятся метро «Зюзино», парк Зюзино и Битцевский лес. Программа реновации действует с 2017 года: в неё включены 5176 домов, подобрано 837 стартовых площадок. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✨Дом мечты — версия Деда Мороза Если бы у Деда Мороза был свой Pinterest, вот какие фантазийные интерьерные подборки точно лежали бы у него в закладках: 🏡Дом в горах Скрипящий снег за окном, панорамные окна от пола до потолка, камин с настоящими бревнами и горячий какао на массивном деревянном столе. Мягкие пледы, шерстяные ковры и аромат хвои. Идеальное место, чтобы писать список «кто вёл себя хорошо в этом году». 🌲Студия на облаках Лёгкая, воздушная, почти невесомая. Светлые стены и мебель в стиле минимализма, будто созданная из тумана. Представьте: сидишь на пушистом кресле, а под ногами — облачная «пухляшка». Именно здесь рождаются самые сказочные идеи. ☃️Хай-тек-иглу Глянцевые поверхности, мягкая цветовая подсветка, умный дом, который знает, когда ты замёрз и подогревает полы раньше, чем ты успеешь моргнуть. Это иглу будущего: стеклянные панели, морозные узоры LED и капсула отдыха, где можно восстановить энергию между доставками подарков. 🎁«Цех по производству подарков» как лофт Высокие потолки, металлические балки, кирпичные стены. На столах — инструменты, эскизы и магическая стружка. Огромные деревянные ворота, гирлянды вдоль вентиляционных труб и рабочие станции эльфов, каждая — мини-мастерская. Настоящий промышленный шарм с ноткой волшебства. Каждый из этих домов — маленький мир, где живёт праздник. А какой интерьер из «версии Деда Мороза» выбрали бы вы? 🎅 ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Сложно объять необъятное, однако независимый эксперт Андрей Смирнов попытался: его новый авторский обзор, который он подготовил специально для читателей Новострой-М, посвящен мегапроекту «ЗИЛАРТ» на юге Москвы. ✔️ Реализация этого ЖК продолжается уже десять лет – самое время выяснить, что именно появилось на месте бывших цехов советского автомобильного гиганта «ЗиЛ», как изменилась транспортная доступность локации и насколько выросли здесь цены на квартиры. 👉Забегая вперед, отметим, что значительная часть этого масштабного ЖК обжита и заселена, однако «Группа ЛСР» продолжает строительство очереди Spark, а также небоскребаMark,которые тоже входят в границы «Зиларта». Поэтому квартиры в этом проекте до сих пор можно купить как на вторичном рынке, так и от застройщика. Читайте обзор полностью на Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤔Лифты до 2030 года: безопасность или компромисс России предстоит один из самых тихих, но масштабных инфраструктурных вызовов ближайшего десятилетия — массовая замена лифтов. И это не про комфорт. Это про то, что десятки тысяч шахт сегодня работают на пределе ресурса. Почему вообще заговорили о 2030? ➡️ Потому что к этому году львиной доле лифтов, установленных после 2000–х, войдет в возраст, где техническое обслуживание уже не спасает — нужна замена. ➡️Параллельно растут требования к безопасности, а оборудование дорожает быстрее, чем региональные бюджеты успевают реагировать. 1️⃣Проблема №1 — деньги Регионы признают: обновить парк нужно, но финансирование программы — небольшое. Где–то тянут за счет капремонта, где–то — за счет субсидий, где–то — за счет управляющих компаний. Результат? Разный уровень безопасности в разных городах нашей страны. 2️⃣Проблема №2 — кадры Отрасль ощущает нехваткуспециалистов. Монтажники, наладчики, инспекторы — профессии, которые вдруг стали стратегическими. Спрос растет быстрее подготовки. 3️⃣Проблема №3 — скорость Чтобы к 2030 выполнить планы, нужно менять минимум 30–35 тысяч лифтов в год. Сегодня меняют меньше. То есть либо темп вырастет, либо срокрастянется. А значит — компромиссы: продление ресурса старых лифтов, что уже вызывает вопросы по безопасности. ✔️Новый рынок, новые игроки Параллельно вырастает поколение российских производителей — после ухода западных брендов они заняли свободную нишу. Именно они и зададут правила игры к 2030: — стандарты; — дизайн; — цена; — безопасность; — технологии умных лифтов. 💡Что ждет нас впереди? — Больше отечественных решений. — Видеонаблюдение, датчики нагрузки, системы контроля. — Лифты, которые сами диагностируют поломку. — Новая сертификация и ужесточение требований. — И да: временный дефицит оборудования в некоторых регионах вполне реален. Что важнее — безопасность или скорость исполнения планов? Получается, что 2030 год станет точкой честности для отрасли: либо появился безопасность в использовании лифтов, либо снова выберут компромисс. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🛡️В Госдуме предложили новый способ защиты от «схемы Долиной» Депутаты предлагают закрепить правило: право собственности возвращается продавцу только после полного возврата денег покупателю. Это должно защитить людей при сделках на вторичке и не допустить повторения историй, когда покупатели остаются и без жилья, и без средств. 🏠 Зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко отметил, что многие схемы основаны на многократных перепродажах и манипуляциях — чаще всего страдают именно покупатели ➡️ Кроме того, он предложил Минздраву составить список заболеваний, при которых запретят сделки с недвижимостью, чтобы исключить давление на уязвимых людей. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇На Бирюлевской линии появится станция «Луганская» Строящуюся станцию «Кавказский бульвар» на Бирюлевской линии метро официально переименовали в «Луганскую», сообщили в пресс-службе Мэра Москвы. ▶️Бирюлевская линия — более 22 км, 10 станций. ▶️ Она свяжет ЗИЛ с Бирюлево Восточным и Западным. ▶️Ввод — поэтапно: ⭐️ участок «ЗИЛ»–«Курьяново» (4 станции) — в 2028 году; ⭐️ участок «Курьяново»–«Бирюлево» (6 станций) — в 2029 году. 📍Список будущих станций: ЗИЛ 🩵 Остров мечты 🩵 Кленовый бульвар 🩵 Курьяново 🩵 Москворечье 🩵 Луганская 🩵 Каспийская 🩵 Липецкая 🩵 Лебедянская 🩵 Бирюлево ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ ПИК снова лидер по стройке в Москве На 1 декабря 2025 года ПИК продолжает уверенно удерживать первое место по объему текущего строительства в Москве — более 2,8 млн кв. м (78 домов в 43 проектах). Топ-5 столичных застройщиков по стройке: 🩵ПИК — 2,8 млн кв. м 🩵Самолет — 1,44 млн кв. м 🩵А101 — ~1,1 млн кв. м 🩵MR Group — ~1,04 млн кв. м 🩵Донстрой — ~823 тыс. кв. м 🏘По вводу жилья в Москве лидирует Фонд реновации — более 1,2 млн кв. м. Также в топе: ПИК (522 тыс.), Донстрой (378 тыс.), А101 (259 тыс.), MR (213 тыс.) 📊 Всероссийский рейтинг тоже без изменений: — Самолет — почти 5 млн кв. м — ПИК — почти 4,6 млн кв. м — Dogma — почти 2,4 млн кв. м 📎 Ранее Марат Хуснуллин заявил, что мораторий на штрафы за перенос сроков сдачи могут отменить в 2026 году. Сейчас задерживаются 19% новостроек, и 132 тыс. дольщиков не могут получить квартиры. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎅Как живут Санты мира Путешествуем по разным уголкам планеты вместе с ИИ и смотрим, в каких «домах» могли бы жить местные Санты — если бы они выглядывали к нам из своих культур и традиций. 🏔Северный Санта (Скандинавия / Арктика) Дом из тёмного дерева, крыша в снегу, яркие красные ставни. Внутри — огонь в камине, шкуры, теплые лампы и запах хвои. Всё просто, уютно и по-северному минималистично. 🌴Латиноамериканский Санта Яркий дом с расписными стенами, глинобитными деталями и красочными тканями. Во дворе — пальмы, гамаки, гирлянды и музыка. Санта выходит к детям не из сугробов, а из тёплого солнечного дворика. 🏰Европейский Санта Старинный каменный домик как из рождественской открытки: деревянные балки, остроконечная крыша, окна с золотистым светом. На двери — венок, рядом — маленький рынок с пряниками и глинтвейном. 🐼Азиатский Санта Дом в смешанном стиле — традиционные формы крыш, фонарики, бамбуковые элементы и аккуратный сад. Внутри — тепло, чай, минимализм и много символов удачи. ✨ Каждый Санта — со своим укладом, но все они дарят детям одно и то же чувство чуда. #нейровторник ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

❓Почему важен инвестиционный потенциал вашего ЖК Покупая квартиру в новостройке для собственного проживания, задумайтесь: понравится ли такой объект арендаторам? В жизни случаются разные ситуации, поэтому в идеале ваш новый дом должен быть объективно привлекательным. ✅Что это значит: 👉Во-первых, приемлемая транспортная доступность. Она не должна быть самой высокой, но и покупать квартиру в ЖК, от которого придется еще час добираться до метро на автобусе, тоже по возможности не стоит. 👉Второе: развитая инфраструктура района. Даже если в вашем комплексе нет детского сада, школы и бассейна — но все это вместе с магазинами и поликлиниками есть в самой локации, арендаторы обязательно это оценят. А вы сможете сдать такую квартиру подороже. 👉Третий момент — опциональный. Это наличие рядом с ЖК парков и водоемов. Если они есть, то локация просто идеальная — как для собственного проживания, там и сдачи квартиры в аренду. Пример объекта, который соответствует всем перечисленным характеристикам — ЖК «Северный Порт». О нем мы порассуждали в очередном выпуске нашей «Экспертизы новостроек». Что важно, рассказали не только о плюсах, которых и правда много, но и о минусах. Заходите по ссылке, там много интересного. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области