Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 🐈‍⬛Астрологический прогноз на неделю с 24 по 30 ноября🌒 Планеты подталкивают к тому, чтобы навести порядок в делах, продумать планы на зиму и освободить пространство. Излишняя поспешность сейчас не нужна: лучше двигаться мягко, но чётко. Энергия периода помогает трезво оценивать ситуацию, прислушиваться к себе и принимать продуманные решения, особенно в тех сферах, где требуется практичность и дальновидность. Теперь — что это принесёт каждому знаку: ♈️Овен Вы почувствуете прилив активности, но направить её лучше в то, что давно откладывали. Хорошее время для обновлений вокруг себя: расхламление, перестановка, порядок в документах. Настроение станет ровнее, если убрать лишнее из поля зрения. ♉️Телец Неделя поможет вам вернуться к вопросам стабильности. Возможно, вы задумаетесь о том, что делает вашу жизнь более комфортной и спокойной. Поток задач будет умеренным — и это плюс: вы сможете вдумчиво расставить приоритеты, не спеша принимать решения. ♊️ Близнецы Информации будет много, но вы справитесь. Впереди приятные обсуждения, новости и возможности. Полезно пересмотреть планы на ближайшие месяцы: несколько свежих идей могут привести к хорошим результатам, если дать им структуру. ♋️ Рак Эмоциональный фон стабилизируется, и вы наконец сможете заняться тем, что наполняет. Домашние дела могут принести спокойствие и даже вдохновение. Отличная неделя, чтобы создать уют вокруг себя — даже если это только маленькое изменение. ♌️Лев Появится желание оживить свои пространства и впечатления. Вам будет важно чувствовать атмосферу гармонии — внешняя красота и порядок помогут сфокусироваться. Вдохновение приходит волнами, не игнорируйте их. ♍️Дева Неделя идеально подходит для систематизации всего: от дел до мыслей. Вы будете особенно внимательны к деталям, и это сыграет вам на руку. Небольшие корректировки в планах окажутся полезнее радикальных решений. ♎️ Весы Баланс восстанавливается — и это сразу отражается на делах и настроении. Хорошее время для согласований, общения и поиска компромиссов. Вы сможете легко урегулировать то, что раньше казалось сложным. ♏️Скорпион Неделя принесёт внутреннюю концентрацию. Вы будете особенно чувствительны к настроению пространства вокруг, поэтому желание что-то изменить или облегчить будет естественным. Прислушивайтесь — ваши ощущения сейчас особенно точны. ♐️Стрелец Потянет к переменам и новым впечатлениям. Вы станете смотреть шире, видеть новые перспективы и искать, где можно расширить свои горизонты. Хороший период для планирования будущих шагов — вдохновение рядом. ♑️ Козерог Появится чёткое понимание, куда двигаться дальше. Неделя поможет сконцентрироваться на долгосрочных целях. Практичные решения, продуманные шаги и устойчивость — ваша сила сейчас. ♒️Водолей Вас посетят неожиданные идеи, которые могут кардинально изменить планы. Неделя поддерживает творчество, перемены и поиск свежих подходов. Вдохновение стоит фиксировать — оно может пригодиться позже. ♓️Рыбы Настроение станет мягче, а интуиция — сильнее. Прислушивайтесь к себе: внутренний голос подскажет, где нужно притормозить, а где — добавить энергии. Маленькие ритуалы уюта и спокойствия помогут восстановить силы. ✨ Итог: неделя обещает быть спокойной, осознанной и продуктивной. Мягкие решения, трезвый взгляд и порядок вокруг помогут двигаться дальше уверенно и без лишних волнений. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📊 В октябре 2025 года в Москве зарегистрировано более 11 тыс. ДДУ Столичный Росреестр в октябре оформил 11 344 договора долевого участия — это ➡️ +8,1% к сентябрю ➡️ +6,4% к октябрю 2024 года. 🏘 Жильё: 7 711 ДДУ ➕ +5,3% к сентябрю ➕ +22,7% к прошлому году 🏢Нежилая недвижимость: 3 633 ДДУ ➕ +14,3% за месяц ➖ −17,1% к октябрю 2024 📊 Итоги 10 месяцев 2025 года: Росреестр зарегистрировал 95 939 ДДУ Жильё: −5,9% (65 843 сделки) Нежилое: −24,7% (30 096 сделок) ✏️ Ранее сообщалось, что за январь–октябрь оформлено 99 тыс. ипотек, что на 1,6% меньше показателя прошлого года. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔁 В декабре кешбэк за оплату проезда смартфоном в Москве увеличат вдвое 🚌 В декабре 2025 года пассажиры столичного транспорта смогут получить повышенный кешбэк при оплате проезда смартфоном с привязанной картой «Мир». Возврат увеличится до 20 рублей за поездку. 💳 По словам главы Дептранса Максима Ликсутова, за первые 1,5 месяца акции пассажиры уже сэкономили более 55 млн рублей. Такие программы проходят седьмой год подряд — в этом году скидки доступны по биометрии (до 30 ноября) и при оплате смартфоном. ⬇️Напомним: в 2025 году тарифы в Москве повысили в июне. 🔵«Тройка» (тариф «Кошелек») — 67 ₽ 🔵 Оплата банковской картой / телефоном — 74 ₽ 🔵Биометрия — 63 ₽ ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 📎 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 📱 Отдыхаем и читаем полезное: ✔️Надёжность застройщика: как проверить компанию и не нарваться на долгострой ✔️Роботы в нашей жизни: мы их вообще замечаем? ✔️Новаяскоростная трасса свяжет Москву, Казань и Екатеринбург ✔️Ремонтные«бригады-однодневки»: как люди теряют сотни тысяч, а мошенники исчезают с деньгами ✔️Госдума утвердила федеральный бюджет на 2026–2028 годы: что важно знать ✔️Семейная ипотека: что происходит на рынке — вчера, сегодня, завтра #дайджест ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✨Новоена рынке: старт бронирования и продаж от ПИК ▶️ «Середневский лес» — старт бронирования ПИК открыл бронирование квартир в корпусе 2.1 в Новой Москве, рядом с Валуевским лесопарком. ▶️ «Строгино 360» — старт продаж флагмана ПИК Новый квартал «Серии плюс» в Строгино, недалеко от Москвы-реки и Серебряного Бора. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Хуснуллин: у расширения семейной ипотеки на «вторичку» есть риски 💬Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что распространению семейной ипотеки на вторичный рынок может помешать состояние жилого фонда. По его словам, если семья берет ипотеку на 15 лет, есть риск, что к моменту выплаты жилье станет ветхим — особенно в малых городах. 💸 Хуснуллин отметил, что в целом поддерживает идею расширения программы, но это создаёт дополнительную нагрузку на бюджет. Правительство стремится сохранять текущие параметры ипотеки. ✏️Напомним: с 1 апреля 2025 года семейную ипотеку разрешили использовать для покупки «вторички» в городах, где строится не более двух домов. Квартира должна находиться в доме не старше 20 лет и не быть аварийной. Ранее в Госдуме предложили распространить программу на весь вторичный рынок — из-за разницы в цене между новостройками и «вторичкой» многим семьям с детьми сложно купить жильё в новых проектах. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Подобрали интересные мероприятия на выходных в Москве, которые точно стоят вашего внимания🤩 Топ идей, как провести время с родными или развеяться одному😎 📌80-й Антикварный маркет «Блошинка» — масштабный винтаж-маркет с антикварной посудой, фарфором, украшениями, интерьерными находками и атмосферой настоящей «охоты за сокровищами» 🌟 📌Flowwow Market на «Хлебозаводе № 9» — маркет мастеров с авторским декором, украшениями, натуральной косметикой, хендмейд-одеждой и зонами кастомизации. Идеальное место для вдохновения 🌷 📌Концерт «Призрак оперы. Мировые хиты оперы и мюзикла» — атмосферный вечер в Англиканской церкви Святого Андрея. Звучат композиции из легендарных мюзиклов: «Призрак Оперы», «Кошки», «Отверженные» и другие мировые хиты 🎼 📌Выставка «270 лет Московскому университету» — большая экспозиция об истории МГУ: редкие архивы, документы, фотографии, мультимедиа и факты о становлении одного из главных университетов страны 📒 📌Проекция у Третьяковской галереи XX века — на фасаде галереи по вечерам оживают визуальные работы художников XX века. Красочная и динамичная прогулка в мир искусства под открытым небом 🎨 📌Выставка САД-1630— скульптуры и инсталляции Коли Садовника, где древние мотивы переплетаются с современными формами. Атмосферный и очень фотогеничный арт-мир 🖼 📌Выставка «Ксовилеби» — проект о семейной памяти через живопись, фотографию и личные истории. Тёплая, глубокая и эмоциональная выставка 🎨 📌Сказка «Однажды на Мышиной планете» — яркий кукольный спектакль. Подходит для детей, но будет интересен и взрослым благодаря необычному сценическому решению ✨ 📌Экскурсия-квест «В Тишине»— интерактивная экскурсия в приглушённой обстановке, мастер-классы и квест, которые позволяют по-новому почувствовать окружающий мир 🤫 📌Автобусная экскурсия «Архитектурные чудачества Москвы» — путешествие по самым необычным зданиям столицы: дом-шкатулка, «инопланетный корабль», маяк среди жилых кварталов. С юмором, историей и яркими фактами 🐸 📌Городской квест «Мастер и Маргарита» (без гида) — самостоятельный маршрут по локациям, связанным с романом Булгакова. Шифры, загадки, интересные факты и любимые места литературных героев 🚩 Проведи выходные насыщенно и с вдохновением! 😍 А если вам ничего не подошло из нашей подборки мероприятий, то есть запасной выход: смотрите ролик)🥺 ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🛡«Метод слона», или как «прикрыть» вашу ипотеку О чем мечтает каждый заемщик, имеющий долгий и дорогой жилищный кредит? Попрощаться с ним раз и навсегда, закрыв и забыв о его существовании. ➡️ Однако ипотека — тяжелая задача, которую нужно «есть по кусочкам», как большого слона — если, конечно, вам внезапно не досталось богатое наследство, чтобы сразу же рассчитаться с банком. ✔️ Наш новый материал мы посвятили частично досрочному погашению ипотеки. Именно этот способ является наиболее разумным и щадящим для того, чтобы снизить свою долговую нагрузку и хоть как-то помочь себе облегчить ипотечное бремя. Частичное досрочное погашение ипотеки — это дополнительная сумма к вашему ежемесячному платежу. Таким способом можно сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. Запустить этот процесс реально уже на следующий день после получения кредита. Отметим: подойдет этот способ не всем, важно учитывать ваши доходы и ставку, по которой была оформлена ипотека. Проверить, сработает ли этот инструмент в вашей ситуации, можно на сайте Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 Аннуитет или дифференцированный платёж — что выбрать? У ипотеки есть два способа выплат, и от выбора зависит не только сумма в месяц, но и ваше финансовое ощущение на годы вперед. Как понять, какой вариант подойдёт именно вам? Где вы платите больше в начале, где — больше в итоге? И какой формат даёт больше спокойствия на длинной дистанции? 🍎Разбираем в новом видео — коротко, наглядно и понятно. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Семейная ипотека: что происходит на рынке — вчера, сегодня, завтра Семейная ипотека давно стала главным опорным «социальным» инструментом на ипотечном рынке. Но последние годы показали: это не просто помощь семьям. Это ещё и мощный рычаг, который может менять весь рынок — и не всегда так, как всем кажется. 🔍Что уже было и что сейчас изменилось 🤩Программа льготной семейной ипотеки была продленадо 2030 года, несмотря на высокую ставку ключевого банка. Это говорит о том, что государство готово продолжать субсидирование ипотечных займов для семей в долгосрочной перспективе. 🤩Тем не менее, в январе 2025-го выдача семейной ипотеки упала на 33% по сравнению с прошлым годом — многим стало сложнее или невыгоднее брать этот кредит. 🤩По данным аналитиков Frank RG, доля льготных госпрограмм в ипотечном портфеле банков растёт: «семейка» по-прежнему популярна, и на неё приходится значительная часть выдач. 🤩При этом некоторые эксперты предлагают расширить семейную ипотеку, дав возможность участвоватьвсем семьям с одним ребёнком до 18 лет, чтобы стимулировать спрос и помочь застройщикам, потому что продажи нового жилья «охлаждаются». ❗️ Почему «семейная ипотека» — не просто подарок 🤩С одной стороны, 6%-ая ставка — это реальный шанс для семей, особенно в регионах, где доходы ниже и недвижимость «доступнее». 🤩С другой — рост стоимости жилья (новостроек и готовых квартир) за счёт растущего спроса на льготные кредиты нивелирует выгоду некоторым покупателям. 🤩Есть риск, что «программа для семьи» превращается в «программу для инвесторов»: некоторые берут ипотеку на студию, чтобы сдавать, а не жить там. 🤩В условиях высокой ключевой ставки (и ожидания, что она может вырасти) льготная ипотека остаётся существенным преимуществом — но только пока ставка субсидируется. 🔮К чему может привести всё это дальше ➡️ Расширение льготы. Если семейную ипотеку откроют для семей с одним ребёнком, это может подстегнуть рынок — но и повлечь новые риски перегрева. ➡️Рост конкуренции. Девелоперы будут «нацелены» на льготников — и создавать проекты с расчётом на таких покупателей. ➡️ Влияние на цены. Больше «льготных» покупателей — выше спрос, выше ценник, особенно в массовых новостройках. ➡️ Давление на бюджеты. Продление и расширение поддержки семейной ипотеки — это крупные расходы госбюджета, которые могут «передаваться» налогоплательщикам. ☄️ А вы как считаете:семейная ипотека — это реально шанс «взять своё жильё» или ловушка, в которой заёмщики переплачивают за квадратные метры? Стоит ли расширять эту программу или, наоборот, её нужно ужесточать, чтобы избежать спекуляций и перегрева рынка? ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области