Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

🔴🔴🔴🔴🔴 Остров Бали: Игры в которые играют инвесторы, девелоперы и агенты 🟧 Сегодня в 18:00 | 19 июля | суббота Здесь в Телеграм, у меня на Канале🟧 🟧Ольга Шишханова о. Бали, представитель Prima Development, владелец агентств недвижимости 🟧Антон Ларионов брокер по инвестиционной недвижимости, агент на торгах (аукционный брокер) 🟧Анна Тулупова Основатель "AA REALTY CAPITAL", Управляющий партнер 🎙 Присоединяйтесь: https://t.me/torgibro?livestream #прямойэфир#эфир#бали 🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧 задавайте прямо здесь, под постом в Комментариях 🟧

🟧Предложения июля 2025 Подготовил для вас выгодные предложения июля - 3 КАТАЛОГА в одном месте↩️ 🟧Скачивайте! 🟧 Москва: 🕚 Каталог проектов на старте продаж в Москве (6,35 Мб) 🕑 Каталог предложений с акциями и рассрочкам в Москве (6,7 Мб) 🟧 ОАЭ: 🕚 Каталог вторичной жилой недвижимости в ОАЭ (7,35 Мб) Выбрать Каталоги здесь↩️ #каталог@torgibro

🟧ЭТО НЕ ПРОСТО СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ШАНС КУПИТЬ ДОМ В ПРОЕКТЕ, КОТОРЫЙ УЖЕ НАЗЫВАЮТ ЛЕГЕНДОЙ! Жилой комплекс в Подмосковье 10 пакетов по спец.предложению 5 550 000 р за домовладение уже ПРОДАНЫ НО 🟧 У нас новое спец.предложение ВСЕГО НА 30 ПАКЕТОВ в Горизонтальном жилом комплексе "С.В.Е.Т.лица" в Земской среде. 🟧УСЛОВИЯ: 🌱Первоначальный взнос 1,5 млн.руб 🌱Фиксация стоимости домовладения 2025г с отсрочкой платежа на 3 года (до окончания строительства) 90 м² =13,5 млн.руб 110 м²=14,96 млн.руб 140 м²= 17,08 млн.руб) 🌱Прогноз стоимости продажи через 3 года от 20 млн.руб, возможна переуступка и обратный выкуп То есть 🟧 Вы внесли первоначальный взнос 1,5 млн руб и зафиксировали стоимость домовладения, например 13,5 млн. 90м2 🟧 Забыли о платежах и ждёте окончания строительства 🟧 Через 36 месяцев мы помогаем продать домовладение, возможно раньше (прибыль от 4,5 млн, вложив всего 1,5 млн руб) Минус налог 585 т.р= 3915т.р. чистая прибыль 🟧 Доходность - 261% за сделку - 87% годовых 🟧 На выгодных условиях приобрести домовладение для комфортной жизни. По окончанию строительства выплачиваете ( если собираетесь покупать этот дом) оставшуюся сумму наличными или ипотека, с комфортным платежем к тому времени 🟧 УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ Все вопросы 🟧🟧🟧 @LANTONL #дом #земля

🟧🔴🔴🔴🔴🔴 Остров Бали: Игры в которые играют инвесторы, девелоперы и агенты 18:00 | 19 июля | суббота Здесь в Телеграм, у меня на Канале: 🟧 Актуальная информация о рынке недвижимости на Бали в сравнении с рынками других стран 🟧 Условия работы с партнерами: комиссии, привилегии, эксклюзивные материалы 🟧 Знакомство с проектом Prima Residence 🟧 Ольга Шишханова: о. Бали, представитель Prima Development владелец агентств недвижимости 🟧 Анна Тулупова: Основатель "AA REALTY CAPITAL" AA-Realty.com Управляющий партнер 🟧Ставьте напоминание, не пропустите: https://t.me/torgibro?livestream #прямойэфир #эфир

〰️ Участки в проекте Приморский пользуются большим спросом. Открыта вторая очередь продаж! Описание: ✔️ Посёлок находится в лесном массиве, в 200 м от берега Горьковского моря. ИЖС. ✔️ Наши соседи - классные новые коттеджи, а не старые дома! ✔️ Коммуникации в 300 м от массива: газ, электричество. ✔️ Продано 3/4 участков от всего массива. ✔️ Все участки уже размежёваны! ✔️ В настоящее время осталось немного участков 10 соток 400 000 18 соток 550 000 - УСПЕВАЙТЕ! ✔️ позже ещё по 50 000 нужно будет сложиться на центральную черновую дорогу 🟧 По всем вопросам пишите в личные сообщения: @LANTONL Присоединяйтесь к проекту, сохраняйте свои сбережения, получайте доход и формируйте свой капитал. #земля #нижегородскаяобласть

🟧Открыт старт продаж апартаментов в комплексе в Евпатории 🟧Ключевые параметры: 12-этажный комплекс бизнес-класса 391 апартамент Подземный паркинг на 98 машиномест Сдача — апрель 2028 года 🟧Планировки: Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты Потолки от 2,9 м Вид на море, озеро, внутренний двор 🟧Инфраструктура: СПА-зона, подогреваемый бассейн, фитнес, хамам Детская и досуговая инфраструктура Кафе, маркет, летний сад, лаунж на крыше Дизайнерские холлы, консьерж-сервис Управляющая компания 🟧Условия: Стартовая цена — от 7 млн рублей Ипотека Рассрочка от застройщика Скидка при 100% оплате 🟧Для консультации м покупке пишите: @LANTONL #крым #евпатория #апартаменты

☂️🪔Когда курорт — не место, а стиль жизни😎 🟧ЖК Премиум, на берегу Волги, до центра Нижнего Новгорода 5-10 минут на машине. Жизнь на первой береговой линии с видом на Волгу — уже своего рода привилегия. Но мы знаем, как сделать её ещё более исключительной! Представляем вам подборку квартир с террасами в ЖК Premium на первой береговой линии. И будьте уверены: каждая из них — больше, чем просто квадратные метры ✅ Мы предусмотрели террасы не только в просторных квартирах, но и в однокомнатных вариантах — чтобы каждый смог выбрать подходящий ему тип планировки. ✅ Все террасы в проекте разные. Например, в сегодняшней подборке их площадь варьируется от 9,69 до 45,99 кв. м. ✅ А главное — мы оставили их открытыми, чтобы по-настоящему «впустить» природу в квартиру и подарить максимальный обзор на нижегородские пейзажи. Иными словами, эти лоты — настоящее отражение концепции «курортного Нижнего»: здесь стираются границы между домом и природой, превращая будни в настоящую курортную жизнь! По всем вопросам пишите в личные сообщения 🟧@LANTONL или звоните по телефону +79202531107 Позвольте себе мечту! #нижнийновгород #новостройки

🏠 ГАБ (готовый арендный бизнес) — это один из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости. Что такое ГАБ⬇️ Это коммерческое помещение, в котором уже есть арендатор. То есть: ▪️понятная окупаемость; ▪️стабильный денежный поток; ▪️минимальные риски для инвестора; ▪️быстрая сделка, без «ждать, пока найдем арендатора». 🟧Есть Каталог ГАБов, который постоянно обновляется ↪️ Нужна помощь в подборе коммерции? Готовы вам помочь, оставьте заявку на бесплатную консультацию: 🟧Телеграм-ФОРМА или Яндекс-ФОРМА🟧 или можно сразу выбрать удобное для себя время в интерактивном КАЛЕНДАРЕ🟧 #габ #готовыйарендныйбизнес

🟧Хочется +80 тыс. рублей в месяц? Станьте владельцем апартаментов. 🏠 Многие инвесторы полюбили апартаменты за сравнительно низкую стоимость и высокую доходность. Особенно выгодно сдавать апартаменты в посуточную аренду. Даже если собственник приобрел апартаменты в ипотеку, но вдруг потерял работу, то нет смысла их продавать. На апартаменты будет спрос всегда, а платежи от аренды будут источником дохода и покрытия ипотечных платежей. ✔️Сейчас средняя цена на рынке за апартаменты — в районе 9,8 млн руб, что на 24,2% дешевле квартир, сообщает агентство недвижимости «Метриум». ✔️Самые недорогие апартаменты в большом городе можно купить за 3,5 — 4,5 млн руб. А доходность будет составлять в районе 8-12% годовых. ✔️В 2023 году 30% от всей массы инвест-сделок пришлось на сделки с апартаментами. Поэтому, если вы хотите создать пассивный и безопасный источник дохода, то делайте это в недвижимости, а именно в апартаментах. ✔️А как их подобрать, найти лучший объект не только в России, но и в мире — это ко мне. Запишитесь на консультацию и я вам помогу! 🟧Заполняйте форму записи на бесплатную консультацию: 🟧Телеграм-ФОРМА или Яндекс-ФОРМА🟧 или можно сразу выбрать удобное для себя время в интерактивном КАЛЕНДАРЕ🟧 #апартаменты

🏠 Ипотека 0% в ЖК бизнес-класса с московской пропиской! Живите в экологически чистом районе Новой Москвы, рядом с исторической усадьбой "Валуево" (XVIII век) в Валуевском лесопарке и Троицкой церковью Князе-Владимировского монастыря (XIX век). Для активного отдыха - конные клубы, школа тенниса, бассейн и горнолыжный склон! 🟧 Варианты расчетов смотрите в карточках. 🟧 Заинтересовались? Пишите в Telegram 🟧@LANTONL или звоните: +79202531107 #москва

👌ЦБ ставку снизил, а кредиты дешевле не стали. Разбираемся, почему Спойлер: дело не в «жадности» банков. Главная причина – высокая «стоимость риска». Из-за неопределённости в экономике банки страхуются от возможных невозвратов долгов и закладывают этот риск в процент. По факту: ключевую ставку опустили до 20%, а средняя ставка по кредитам упала незначительно, до 34%. Для заметного удешевления кредитов «ключ» должен упасть ещё на 3-5 п.п. Пока риски в экономике высоки, кредиты останутся дорогими 🟧 #новости