Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

🔥🔥🔥🔥 Программа социальной до-газификации и условия для ее подключения для жилых домов - Методичка от Росреестра. 📱 Делюсь с вами, пользуйтесь! #методичка #длясебя #инструкция

🔥🔥🔥🔥🔥 Сеть ЭКО-отелей (Сочи) 🟧 Объект: Дом (Юнит) Покупаем Юнит на начальном этапе строительства за 9 500 000 руб. Ждем роста в цене. Продаем, когда будет удовлетворять цена, или оставляем для сдачи в аренду 🟧Ожидаемая Доходность до 90% годовых. Весь проект сдается в 4 квартале 2026 года. 🟧 ЛОКАЦИЯ: Сеть эко отелей на данный момент отстраивается в двух локациях - в Хостинском районе с.Илларионовка среди живописных гор с невероятными видами. Вторая локация - Лазаревский район, Дагомыс, п.Волковка среди живописного лесного массива. Всего в 7 минутах по ровной асфальтированной дороге до моря. О ПРОЕКТЕ 🟧18 домов “барнхаус” по 62 м2 и 46 домов “А-фрейм” по 40 м2 в Илларионовке 🟧 7 домов “барнхаус” по 62 м2 и 30 домов “А-фрейм” по 40 м2 в Волковке 🟧Бизнес-класс 🟧Концепция «Эко парк отель» 🟧Собственная УК 🟧 Пишите мне, всё расскажу на бесплатной консультации. Мои контакты: 📱@LAntonL 📱WhatsApp ☎️tel: +79103950541 📱https://smartiz.ru ↗️База Инвест-решений #отель@torgibro #сочи@torgibro

🔥🔥🔥🔥 Инструкция: приемка квартиры в новостройке Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы, и всё. Приёмная квартира станет родной. Разбираемся, на что нужно обратить внимание при просмотре квартиры в новостройке. 📱 Скачивайте и пользуйтесь! #методичка #длясебя #инструкция

🔥🔥🔥🔥 Эффект от повышения ключевой ставки, отмены массовой льготной ипотеки и других мер Центробанка заметен: темпы ипотечного роста вернулись к более адекватным уровням, а удорожание жилья стало замедляться, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. Ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если будут низкие процентные ставки. Потому что основной фактор и условие доступности жилья это когда рост доходов населения не отстаёт, а лучше опережает рост цен на жильё. У нас в последние годы было наоборот — рост цен опережал рост доходов населения. Сейчас ситуация меняется, и мы видим, что и после повышения ключевой ставки, и после отмены безадресной льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось. А в ряде регионов, по последним данным четвёртого квартала, цены даже снижались, и среди них есть перегретые регионы. Эльвира Набиуллина Председатель Центрального банка Российской Федерации Глава Банка России подчеркнула, что замедление инфляции будет сдерживать рост цен и на жильё, и сократит давление на реальные доходы граждан, «что и есть путь к тому, чтобы повысить доступность жилья». «По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке. Сейчас они действительно очень высокие», — подчеркнула Эльвира Набиуллина. В пятницу, 14 февраля, Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%. По оценке ЦБ, текущее инфляционное давление пока остаётся высоким. #новости #цб

✅ Рекомендую к просмотру! 🎥 "Дурные деньги" (Dumb Money, 2023) 👥 Сет Роген, Пол Дано, Себастиан Стэн, Пит Дэвидсон, Шейлин Вудли "Дурные деньги" - это история реальной финансовой битвы между обычными людьми и Уолл-стрит. Режиссер Крейг Гиллеспи ("Тоня против всех", "Игра на понижение") создал увлекательную комедийную драму по мотивам книги Бена Мезрича. 🎬 Что происходит: • Лето 2020 года, разгар пандемии • Финансовый аналитик Кейт Гилл в разгар пандемии COVID-19 замечает падение акций GameStop • Он вкладывает свои сбережения в эти акции и начинает рассказывать о своем опыте на YouTube • Присоединяются тысячи простых людей: медсестры, студенты, работники розничной торговли 🔥 В результате: • Акции выросли почти в 30 раз за месяц • Хедж-фонды понесли многомиллиардные убытки • Обычные люди победили крупнейшие финансовые корпорации ✨ Особенность фильма: Впервые показано, как социальные сети и блогеры могут влиять на мировые финансовые рынки. Информация распространялась через мемы и короткие видео, что сделало этот финансовый феномен доступным для широкой аудитории. 💬 "Это была настоящая битва бедных против богатых. И на этот раз победили те, кто никогда не считался серьезными игроками на Уолл-стрит." #кино@torgibro #отдых@torgibro

#тайланд@torgibro

🔚Периодически получаю сообщения от своих клиентов-инвесторов: Есть ли в моем портфеле предложения по инвестициям в зарубежную недвижимость? Отвечаю: - Ещё как есть! И одно из них, это направление - Тайланд. #тайланд@torgibro

🔴🔴🔴🔴🔴Не пропусти, сегодня в 17-00 на канале Дмитрия https://t.me/yourinvestworld

🔥🔥🔥🔥🔥 Ваш ключ к стабильной доходности и формированию семейного капитала! Представляю вашему вниманию уникальную возможность для выгодных инвестиций в земельные активы — старт продаж ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в посёлке Луговой, расположенном всего в 50 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе. Почему этот проект стоит вашего внимания? 1. Высокая доходность: 🔵 Доходность со сделки (ROI): 100% 🔵 Годовая доходность: 50% 2. Стабильный спрос на ИЖС: 🔵 Категория земли: Земли населённых пунктов 🔵 Вид разрешённого использования: Индивидуальное жилищное строительство 🔵 Площадь каждого участка: 8 соток 3. Прозрачная структура затрат: Входные затраты: 🔵 Стоимость покупки: 250 000 рублей 🔵 Дополнительные расходы на черновые дороги (весной): 50 000 рублей 🔵 Общие затраты: 300 000 рублей ➡️ Ожидаемая цена продажи: от 600 000 рублей ➡️ Цикл сделки: 24 месяца 4. Удобство реализации: 🔵 Все сделки проходят дистанционно , что позволяет вам экономить время и силы. 🔵 Профессиональная поддержка на каждом этапе сотрудничества. Почему сейчас самое время действовать? 🔵 Растущий спрос на загородную недвижимость вблизи крупных городов. 🔵 Увеличение стоимости земельных участков с развитием инфраструктуры. 🔵 Возможность сохранить и приумножить свои сбережения в условиях нестабильной экономической ситуации. Как присоединиться к проекту? Чтобы узнать подробности и забронировать свой участок, свяжитесь со мной прямо сейчас: Telegram: @LAntonL Не упустите шанс стать частью успешного инвестиционного проекта! Действуйте сегодня, чтобы обеспечить завтрашний день! P.S. Количество участков ограничено. Мы рекомендуем принять решение как можно скорее, чтобы воспользоваться максимально выгодными условиями. Мои контакты: 📱@LAntonL 📱WhatsApp ☎️tel: +79103950541 📱https://smartiz.ru ↗️База Инвест-решений #земля@torgibro #нижегородскаяобласть@torgibro #луговой@torgibro

🎙 ПРЯМОЙ ЭФИР: "Объекты с торгов: Ожидание и реальность" 14 февраля в 17:00 😁😁😁😁😁😁😁 ссылка будет здесь за час до Эфира, который пройдёт на Канале Дмитрия. Я, Антон Ларионов — эксперт в сфере торгов, вместе с Дмитрием Уграк — экспертом в сфере инвест-недвижимости, раскроем секреты, которые помогут вам избежать ошибок и сделать выгодные вложения! 📲 Что вас ждет в эфире: 🔴Стратегия успеха: как превратить земельные участки в золотую жилу, разделяя большие участки на меньшие. 🔴Ловушки и подводные камни: на что обратить внимание на торгах, чтобы не потерять деньги. 🔴Опасные объекты: какие торги лучше обойти стороной и почему. Задавайте вопросы в комментариях заранее, и мы обязательно разберем их в эфире!

⚡️ Дали СТАРТ продаж 2 ОЧЕРЕДИ по проекту "Новые Ключи" ❗️ х2 за 24 месяца Что продаем: Земельные участки под проект в Нижегородской области 🔵 Участок 8 соток 🔵 Стоимость 360 тыс.руб. 🔥🔥🔥 Выход через 24 месяца по цене 750 - 800 тыс. руб с доходом Х2. Что сейчас по первой очереди? 🔵 На участки первой очереди уже получены ТУ по электричеству. Летом начнём прокладывать дороги! Что несомненно увеличит стоимость новых участков. Получить презентацию, дополнительную информацию можно по запросу: @LAntonL или +79103950541 Тип стратегии: Спекулятивный Метод инвестиций: Перепродажа под строительство в течение 24 мес. ROI: 98% Доходность (годовых): 49.00 % Регион: обл Нижегородская Расстояние до Н. Новгорода 28 км Размер: 32 га Количество лотов: 235 участков Рельеф: ровная поверхность Почва: дерново подзолистая Категория земли: земли сельхозназначения ВРИ: для дачного строительства Межевание - в течение 1-3 месяцев после заключения ПДКП - проводим мы лично Дороги - подъездная грунтовая есть, в 2025 году будут проложены внутренние черновые дороги - делаем мы с привлечением подрядчика Электричество - получение ТУ 2024 год, подведение линии на участок 2025 год - мы помогаем получить ТУ, прокладку ведут Энергосети Газ - в 2025 году мы подаем заявку, установку делает Газпром Генплан - делаем в 2025 году с помощью подрядчика Цена земли будет только расти. Сегодня вы можете купить землю и заработать. Торопитесь! Мои контакты: 📱@LAntonL 📱WhatsApp ☎️tel: +79103950541 📱https://smartiz.ru ↗️База Инвест-решений #стартпродаж#НовыеКлючи #земля#участки

📈📈📈📈📈📈Квартиры/Апартаменты на берегу Финского залива (Санкт-Петербург) Возможно совместное инвестирование: от 1 000 000 р. 🟠Цена: 9 500 954 руб 🟠Первоначальный взнос 20%: 1 881 956 руб 🟠ROI: 104% 🟠Доходность (годовых): 52.00 % 🟠Ежемесячный платеж: 44 852 (студия) / 75 742 (2К) руб 🔖Описание объекта в БАЗЕ ИНВЕСТ-РЕШЕНИЙ Тип стратегии: Спекулятивный ✔️ВХОД в сделку: Покупаем на этапе строительства, используя ипотечные средства ✔️ВЫХОД из сделки: Продаем, когда инвестора будет удовлетворять цена ✔️Срок сдачи: 2 квартал 2028 Метод инвестиций: Для дальнейшей перепродажи Способ финансирования: 100% наличными, Рассрочка, Материнский капитал, Семейная ипотека, Стандартная ипотека, Доступны другие варианты, уточняйте Локация: Санкт-Петербург 5 мин на авто - въезд на шкиперскую развязку ЗСД - морской вокзал и пассажирские порт 20 мин на авто - стрелка Васильевского острова - Невский проспект - Лахта центр - Газпром арена 30 мин на авто - международный аэропорт Пулково - московский вокзал и ТРК Галерея - Витебский вокзал - деловой квартал Невская ратуша Мои контакты: 📱@LAntonL 📱WhatsApp ☎️tel: +79103950541 📱https://smartiz.ru ↗️База Инвест-решений #квартира#апартаменты