Эксперт недвижимости Константин Барсуков

🪙 При каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться? Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Смотрите видео с пресс-конференции.

🪙 При каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться? Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Смотрите видео с пресс-конференции.

Не берите ипотеку выше 18%. Ключевая 15,5%. Что у нас со ставками по ипотеке на вторичке? Банки ставки снижать не торопятся (почему, я объяснял уже много раз). Но предложения близкие к ключевой всё же есть. И так, где есть ставки меньше 18%? ПВ беру более…

Когда они уже успокоятся с семейной ипотекой?? Главное, а почему именно при семейной ипотеке надо снижать платеж? Типа, если семья по рынку платит, то они второго сорта? Им поддержка не нужна? Сколько же ещё такого ... мы увидим до выборов? @expertned

Суровые будни агента по загородке зимой) @expertned

Вот так приезжаешь на расслабоне за полчаса до показа, а там снег сошел... Будем откапываться) @expertned

Лучший профессиональный Telegram-канал по версии Гильдии риэлторов Москвы - мой! @expertned

Обзор первички, вторички и прогноз цен на 2026 год (для тех, кто любит читать). Если любите смотреть или слушать - оно есть выше. @expertned

Алексей, специально для вас и других любителей читать, а не смотреть и слушать.. Я сделал это ) 👇 @expertned

Этот комментарий очень хорошо отражает суть сегодняшнего рынка. И именно о том, о чём я говорил в своем обзоре. - Рынок сильно "альтернативен", т.е. большинство продавцов продают, чтобы купить что-то взамен - Они смотрят друг на друга и это их взаимно укрепляет в правильности цены Вы скажете, ну и пусть смотрят и висят себе ещё год. Всё равно никто не купит. Может и не купит. Не это важно. Важно то, что те покупатели, которые пару месяцев назад начали отслеживать рынок, купят в итоге что-то и уйдут. А новые покупатели будут видеть только эти цены. И это тоже "психологическая" опора для продавцов и давление на покупателя. @expertned

Рост или пауза? Цены на квартиры в 2026 году Что происходит с новостройками? Почему вторичный рынок начал расти? Будет ли рост выше инфляции или рынок возьмёт паузу? 0:00 – Прогноз по рынку на 2026 год 02:08 – Что считать ростом цен? 05:19 – Новостройки: как манипулируют средней ценой 08:15 – Дефицит стартовых площадок: будет рост цен? 10:16 – Почему статистика даёт разные цифры 12:40 – Что реально сдерживает рост первички 17:35 – История с Самолётом и «крахом стройки» 18:19 – Вторичный рынок: что происходит сейчас 20:42 – Реальный рост цен в 2025 году 22:10 – Психология продавца и покупателя 24:52 – Разрыв ожиданий: продавцы хотят цены выше, чем ждут покупатели 30:31 – Как психология будет давить на цены 31:45 – Аналитики и реальные сделки 33:35 – Как будут себя вести цены дальше 34:33 – Почему не будет вала ипотечников 40:38 – скидка 10% для подписчиков Нужна помощь в проведении сделки? 👉 пишите в Telegram-бот

послушать